Serielles Bauen und Sanieren - Effiziente Lösungen für Gebäude der Zukunft

Serielle Sanierung bezeichnet die Sanierung von Gebäuden mit vorgefertigten Bauteilen oder Modulen, die industriell gefertigt und auf der Baustelle effizient montiert werden. Dieses Konzept ermöglicht schnelle, planbare und qualitativ hochwertige Ergebnisse.

Beim seriellen Bauen und Sanieren von mehrgeschossigen Gebäuden in Holzbauweise mit Wärmedämm-Verbundsystemen ist besonders darauf zu achten, dass keine größeren Vertikalverformungen entstehen, die zu sogenannten Quetschfalten führen können. Diese können durch elastische Verformungen, Setzungen oder Schwindverformungen der Unterkonstruktion entstehen – insbesondere im Bereich der horizontalen Geschossstöße. Durch sorgfältige Planung und fachgerechte Ausführung im Rahmen der Bauprozesse lassen sich solche Verformungen deutlich minimieren und somit Auswirkungen auf das Erscheinungsbild der Fassaden vermeiden. In den Publikationen des Informationsdienstes Holz finden sich dazu sehr gute Empfehlungen.

Außenwände in Holzbauart werden nach DIN EN 1995-1-1 (Eurocode 5: Bemessung und Konstruktion von Holzbauten) bemessen und müssen den dort genannten Anforderungen entsprechen. Diese Anforderungen sind sowohl beim Neubau als auch bei der Sanierung von Gebäuden im Holzbau relevant und spielen eine wichtige Rolle für die Vorfertigung und Qualität der Bauteile im Rahmen des seriellen Bauens und Sanierens.

Um Verformungen beim Neubau von Holzbauten mit einbindenden Decken zu reduzieren, gibt es zwei Möglichkeiten: Entweder sollten Sie im Geschossstoß Randbohlen oder neben den Balken angeordnete Stellhölzer mit lotrechter Faserrichtung einsetzen. Durchlaufende Randbohlen reduzieren gleichzeitig die lastabhängigen Querdruckverformungen. Ohne durchlaufende Randbohlen kann eine Vergrößerung der Auflager- bzw. Aufstandsflächen hilfreich sein. Nachträgliche Setzungen durch unebene Auflagerung, Verschmutzungen oder überstehende Verbindungsmittel lassen sich durch organisatorische Maßnahmen während der Montage vermeiden. Beim Zusammenbau der Bauteile ist auf eine druck- und zugfeste Ausbildung der Anschlüsse zu achten. Das Putzsystem sollte erst dann vollflächig aufgebracht werden, wenn die Auflasten wie z. B. Dachsteine und Estriche der verschiedenen Geschosse eingebracht wurden.

Bei einer seriellen Sanierung mit vorgefertigten Holzständerwänden, die vor ein Bestandsgebäude platziert werden, erfolgt keine Einbindung der Decke in die Holzständerwand. Die im Werk vorgefertigten Wandelemente mit WDVS inklusive Oberputz werden auf der Baustelle aufeinander- oder nebeneinandergestellt. Im Übergang eines Elementes zum nächsten wird eine Dehnfuge im WDVS ausgeführt, um Bewegungen auszugleichen und die Fassade funktional sowie optisch dauerhaft zu schützen.